Mit tartalmaz a projektház költsége

Ha érdekli az a kérdés, hogy mit tartalmaz a projekt költsége otthon, érdemes elkezdeni kitalálni, hogy pontosan melyik projektet tartsa szem előtt.

Szükség van-e a projektre?

A projektnek szüksége van-e otthon

A jelenlegi jogszabályok lehetővé teszik a földtulajdonosok egyéni lakóépületeket építenek be a projekt dokumentációjának benyújtása nélkül, hogy azokat bármely hatóság ellenőrizhesse. Ez azt jelenti, hogy sem a település adminisztrációja, sem a helyi architektúra nem érdekel, hogy egyáltalán van-e rajta, vagy úgy dönt, hogy szemmel építkezik. Egy másik dolog az, hogy a házat a helyszín és a kommunikáció határai között tartjuk (ez általában külön projekteket igényel, amelyeket speciális szervezetek végeznek). Ezek a kérdések mindig szigorú ellenőrzés alatt állnak, és megsértésük miatt nemcsak a ház finom, de akár a bontása (vagy bármilyen kommunikáció - víz, gáz, szennyvíz, villany) elutasításával szembesülhet.

A ház építése azonban még mindig jobb a projekt számára - így nagyobb bizalmat fog kapni a biztonsága és megbízhatósága iránt. Ezért egy projekt megrendelése után tudnia kell, hogy mit fog fizetni.

Az egyéni lakóház építéséhez elvileg csak a következő szakaszokra van szükség:

• magyarázó megjegyzés a projekthez,
• webhelytervezési rendszer
• építészeti, szerkezeti és tértervezési megoldások (homlokzatok, alaprajzok, szakaszok és komplex csomópontok részletes diagramjai).

Otthoni projekt összetevői

A becslés ebben az esetben nem kötelező (ha csak Ön nem fog építési kölcsönt szerezni egy bankban, amit ez a becslés megkövetelhet tőled).

Így kiderül, hogy azokban az esetekben, amikor egy házat építünk az alapítványtól a tetőig (azaz anélkül, hogy шаб shabashniki-t vagy építőipari vállalkozásokat bevonnánk), akkor a projekt nélkül is megteheti. De ha a szakemberek kitölti az alapítványt, felépítik a falakat és elkészítik a tetőt, akkor a projekt feltétlenül szükséges - nem magyarázza meg az alapítvány alapjainak mélységét, az ablakok méretét és más ujjlenyomatát?

A ház egyedi projektje

A projekt költsége nem csak a padlószámtól és a jövő házának területétől függ, hanem arról is, hogy szervezet (nagy vagy kicsi) fejleszteni fogja. Egy szabványos projekt, amely egyszerűen „kötődik” a telekhoz, kevesebbet fog fizetni (egy egyedi projekt sokkal többet fog fizetni).

Kötelező projekt

Kulcsrakész ház

Egy másik lehetőség amikor a projekt kötelező - ez egy "kulcsrakész" ház felépítése Ebben az esetben, mivel az építési folyamat során nem lesz képes változtatni a ház elrendezésében, minden apró részletet csak a projekt fejlesztése során kell megvitatni.

Mit tartalmaz a ház egy projektjének költsége ebben az esetben?

• Először is, egy projekt fejlesztésének költsége - sok cég, amely magánházakat épít az alapítványtól a tetőig, gyakran biztosítja ezt a szolgáltatást ingyenes, vonzza ezáltal több ügyfelet.
• Másodszor, az összes anyag és szerkezet költsége, amelyből a házat összeszerelik.
• Harmadszor, a munkavállalók díjazása. Minél több ember és felszerelés vesz részt, annál magasabb lesz az otthoni költsége. Ezen túlmenően a szakképzettebb munka költsége is drágább, mint a képesítés nélküli munkavállalók munkája.

Ha nincs szükség kulcsrakész házra bármilyen okból (vagyis úgy döntött, hogy magának a munkának egy részét vagy egy másik cég szakembereit kívánja meghívni), akkor a projekt nem tartalmazhat Néhányan például az épületszerkezet kerettechnológiájával foglalkoznak, gyakran a projekt költségében, az alapítvány nem szerepel benne. A következő esetekben is megtagadhatja:

• tetőszigetelés,
• ablakok és ajtók beszerelése,
• belsőépítészet,
• kommunikáció.

Vállalat kiválasztása

Egy olyan cég kiválasztása, amelyet egy olyan cég végez, amely fejleszteni fogja a ház projektje és építése, nem szükséges csak a pénzügyi gazdaság irányítása. Ne felejtsük el, hogy a "kulcsrakész házakat" általában néhány hónap múlva állítják fel, míg a legtöbb munkafajta önálló teljesítménye esetén az épület több éven át nyúlik. Ezen túlmenően egy ilyen időszakban az építőanyagok ideje emelkedni fog (de a fizetésed nem emelkedhet pontosan ugyanabban a tempóban).

Ezért, ha megbeszéljük, mi van benne a projekt költségein, ne felejtse el tisztázni:

• hogy a kiválasztott vállalat nem rendelkezik-e most részvényekkel,
• előnyöket élveznek például fiatal vagy nagy családok, nyugdíjasok, katonai személyzet stb. számára (ha természetesen bánik velük),
• van lehetőség arra, hogy kedvezményes feltételekkel fizessen részleteket vagy kölcsönt.

Emellett, ha lehetősége van arra, hogy olcsóbb áron vásároljon valamilyen anyagot a ház építéséhez, beszélje meg ezt a lehetőséget egy cég képviselőjével a munka megkezdése előtt, hogy ne kelljen a szerződésben meghatározott áron kiigazítania .

Videó

Hogyan készítsünk saját projektet otthon: